Quan Lộ Thương Đồ
Chương 1216: Bước nhầm vào xóm làng chơi(3)
Trương Khác hốt hoảng, vội vàng đóng cửa xe lại. Thấy Trương Mai nhìn mình, y tự giễu cười: - Mấy cô gái này có phải quá nhiệt tình rồi không?
- Người ta chủ động nhiệt tình như thế, chẳng lẽ không tốt sao?
Cao Tình nghiêng đầu hỏi một câu có gai. Trương Mai muốn ngăn cản cũng không kịp. Thấy nụ cười trên môi Trương Khác hơi yếu đi, Trương Mai không nói gì thêm, xoay người mở cửa xuống xe.
Lúc này Trương Mai mới chú ý tới chỗ xe dừng là trước một đại lý bất động sản, ai có thể nghĩ đến cả con đường là tiệm gội đầu này lại còn có mấy đại lý bất động sản. bên đường dựng thẳng hai tấm giấy các-tông đỏ, một bên viết già nhà thuê ở trấn Đông Sơn, một bên viết nhà nhà bán ở trấn Đông Sơn. Thì ra vừa rồi Trương Khác nói với Phó Tuấn là giá nhà không rẻ bằng Hải Châu.
Chỉ cơ sở sản nghiệp sắt thép nghìn vạn tấn đã tạo ra gần hai vạn công ăn việc làm, rất nhiều hạng mục lớn của cảng Đông Sơn sau này vừa đến hai năm sẽ lần lượt hoàn thành, sẽ hấp dẫn rất nhiều công nhân ngoài Tân Đình đến Đông Sơn làm việc.
Hiện tại đang trong thời kỳ kiến thiết, đại quân kiến thiết gần 10 vạn phần lớn đều ở trong lều lán đơn sơ, nhưng đã kích thích giá nhà của trấn Đông Sơn, nơi sở tại của Chính phủ khu cảng Đông Sơn tăng cao, vật giá tăng cao, trực tiếp lấy trong chủ thành Hải Châu làm chuẩn.
Già phòng của khách sạn chiêu đãi Chính phủ khu Đông Sơn thậm chí đã sớm vượt quá tiêu chuẩn cấp 4 sao trong TP. Kim Sơn. Chuỗi khách sạn thương vụ mà Thế Kỷ Cẩm Hồ đầu tư tại Đông Sơn hầu như không có lúc phòng trống.
Trương Khác qua đây ban đêm muốn ở lại Đông Sơn cũng phải thông báo trước. Chỗ ăn chơi xa hoa truỵ lạc cũng càng ngư long hỗn tạp.
Trương Mai biết Cao Tình không biết nặng nhẹ đã nói lời động chạm đến Trương Khác. Cô thấp thỏm bất an xuống xe theo, nhìn Trương Khác chắp tay đưa lưng về phía họ đứng ở trước đại lý nhìn bảng giá không nói gì. Không biết trong lòng y đang suy nghĩ cái gì, nghĩ thầm y quan tâm đến giá nhà của trấn Đông Sơn có thể là suy nghĩ đến thời cơ để hạng mục tân thành trước cảng khởi động chăng? Bảo tiêu trong xe phía sau cũng đều xuống xe theo, ngăn cản các cô gái đến dây dưa mời mọc ở bên ngoài, nhưng vẫn còn có mấy cô không biết nặng nhẹ ở bên ngoài gọi: - Ông chủ có cần thêm một người không, thử xem khoái cảm cực hạn của tam phi đi...
Trương Mai nghe mà lạnh sống lưng, càng lo lắng lời vừa rồi của Cao Tình sẽ đắc tội Trương Khác. Thấy Cao Tình lúc này mới biết mình nói sai đang trong bộ dạng thấp tha thấp thỏm, Trương Mai cũng không tiện nói cô cái gì.
Trương Mai rõ ràng tâm tư của loại con gái này nhất, rõ ràng đã có bạn trai có thể nói chuyện cưới xin, gia thế còn rất tốt, nhưng vẫn kìm lòng không đậu bị loại đàn ông cực xuất sắc lại có quyền thế như Trương Khác hấp dẫn.
Vừa rồi Cao Tình nói móc vậy có lẽ là phản ứng vô ý thức của tâm tính mâu thuẫn cùng thất lạc mà thôi, ai kết hôn với loại con gái này mới thực sự là họa phúc khó liệu.
Thấy Trương Khác lại móc ra cuốn sổ bắt đầu ghi chép, Trương Mai cũng nghiêng đầu nhìn xem bảng giá của đại lý. Cô vẫn luôn nghe nói giá nhà của Tân Đình đang tăng cao, tiền thuê nhà đang tăng, nhưng vẫn không có khái niệm cụ thể gì.
Thấy một căn nhà 60 m² hai phòng ngủ một phòng khách xây từ cuối những năm 80 lại yết giá 12.8 vạn. Trương Mai giật nảy người.
Cuối năm kia, giá nhà cao nhất ở trấn Đông Sơn không phải chỉ có 8-900 sao? Tuy nói giá nhà trong TP. Tân Đình tăng khủng khiếp, giá nhà mặt tiền ở trung tâm thành phố cũng không đến 2000.
- Đây là giá vào cuối tuần, giờ lại tăng rồi. Từ trong đại lý đi ra một phụ nữ trung niên tuổi chừng 50, bà ta đánh giá nhóm người Trương Khác rồi nói: - Nhà tầm trung, mỗi nhà tăng 1 vạn, cũng không còn nhiều nhà để bán rồi. Mọi người vào trong rồi nói đi...
Trương Mai nghĩ thầm nhà tầm trung 60 m² kia, chẳng phải là muốn bán 13.8 vạn?
- Chúng tôi chỉ xem thôi. Trương Khác bỏ cuốn sổ vào trong túi áo, vỗ vỗ tay rồi xoay người vào trong xe, thấy Trương Mai ngồi vào theo mới nói: - Tôi còn tưởng giá nhà ở Tân Đình phải qua hai năm nữa mới có thể vượt qua Kim Sơn chứ, không ngờ giá nhà ở trấn Đông Sơn đã lấy Kiến Nghiệp làm chuẩn rồi. Giá nhà bình quân ở Kiến Nghiệp cũng không đến 2k2-2k3... Số liệu mà Cục Thống kê của TP.Tân Đình đưa ra, quả thật không thể tin được.
- Đúng vậy. Trương Mai vẫn ngồi sát với Trương Khác, nghĩ thầm Trương Khác quẹo vào trong hẻm là muốn thực địa nhìn xem giá nhà chân thực của trấn Đông Sơn. Cô dè dặt nói: - Hiện tại Thế Kỷ Cẩm Hồ trước tiên quy mô nhỏ khởi động kiến thiết tân thành trước cảng, hình như cũng là thời cơ...
- Có lẽ vậy.
Trương Khác không nói gì thêm với Trương Mai, liền bảo tài xế tìm mấy nhà đại lý ở trên đường, còn cố ý đến một nhà đại lý nói chuyện, mới quay trở lại khách sạn Bắc Sơn.
Vẫn không có cơ hội gọi điện thoại liên hệ, chạy tới khách sạn Bắc Sơn, Trương Mai mới phát hiện tổng giám đốc của Thế Kỷ Cẩm Hồ Thiệu Chí Cương cũng ở đây, cũng không biết hắn chạy tới lúc nào. Khám Duy Đào cũng cố ý từ trong thành phố chạy qua đây, cũng không biết họ đã đợi bao lâu rồi.
- Còn tưởng cậu mới đến chứ. Tôi từ Hải Châu tới đây cũng một giờ rồi.
Thiệu Chí Cương giơ tay ra hiệu cho Trương Khác nhìn đồng hồ của hắn.
- Trưởng phòng Trương đi cùng tôi lượn một vòng trên trấn.
Trương Khác nói, rồi nắm tay Khám Duy Đào, Đào Thư Nghệ đi vào trong, lại hỏi hỏi Thiệu Chí Cương: - Còn tưởng ngày hôm nay anh không thể qua đây, phương án của chúng ta, anh có nói chuyện qua với bí thư Khám và phó bí thư Đào chưa?
- Cứ để cậu tiết lộ cho bên bí thư Khám đi. - Thiệu Chí Cương nói.
- Ai nói không như nhau? Anh là tổng giám đốc của Thế Kỷ Cẩm Hồ, lại muốn tôi làm việc giúp anh hả.
Trương Khác cùng mọi người ngồi xuống, lại nói với Khám Duy Đào, Đào Thư Nghệ: - Thế Kỷ Cẩm Hồ trước đó đưa ra 1.2 tỷ tài chính, toàn diện khởi động kiến thiết tân thành trước cảng Đông Sơn, quy mô kiến thiết nhà ở trong hai năm nay của chúng ta lấy chứa được 10 vạn người là mục tiêu. Trong hai năm đã tranh thủ hoàn tất diện tích 3 triệu m². Vì dễ dàng cho các xí nghiệp như tập đoàn Cảng Khẩu, sắt thép liên hợp Đông Sơn, thuyền Dương Phổ, dầu Trung Hải hấp dẫn nhân tài, quyết định hạn chế giá tiêu thụ nhà ở tinh trang cho nhân viên trong khu công nghiệp Cảng Khẩu. Chúng ta thẩm duyệt qua thành phẩm, quyết định lấy mỗi m² giá 2000 tệ làm tiêu chuẩn, giá cả hàng năm di động không quá 10%... Trong thành phố còn có chính sách ưu đãi hấp dẫn nhân tài gì nữa, có thể chỉnh hợp ra một phương án rồi liên hợp lại công bố với bên ngoài.
Hải Châu cùng Tân Đình chỉ cách một dòng sông, Trương Mai đã từng đến tân thành quốc tế Cẩm Hồ tham quan, nếu như lấy nhà tinh trang ở tân thành quốc tế Cẩm Hồ làm tiêu chuẩn, mỗi m² giá 2000 tệ, gần như là giá thành phẩm rồi. Cô nghĩ thầm: Cẩm Hồ sẽ không dự định kiếm một phân tiền từ trong đó sao?
- Trấn Đông Sơn đã phát triển đến như vậy, tổng diện tích toàn bộ kiến trúc trên trấn cũng không biết có tới 3 triệu m² hay không? Đào Thư Nghệ sờ sờ cái đầu bóng loáng: - Quả thật tìm xí nghiệp của Cẩm Hồ gánh chịu hạng mục mới bớt lo bớt việc được...
- Có phải lo lắng chuyện tiêu thụ có vấn đề hay không? - Khám Duy Đào hỏi.
- Vừa bán lại thuê, các xí nghiệp trong khu công nghiệp Cảng Khẩu có thể dựa theo kế hoạch đã định đưa vào hoạt động, tổng quy mô thuê bán hẳn là vượt quá 10 người, chúng ta chung quy không thể để người nhà của công nhân vào ở trong túp lều. Chúng ta khai phát bất động sản là muốn lợi nhuận, nhưng cũng không thể đặt hoàn toàn mục tiêu lên người họ...
Thế Kỷ Cẩm Hồ còn hạch toán ra giá thành phẩm của phòng không, mỗi m² không đến 500 tệ. Chỉ là tung ra giá cả hạn chế như vậy, sẽ tạo thành trùng kích quá lớn đối với thị trường bất động sản của TP. Tân Đình lúc này đang có xu thế cuồng nhiệt.
Khi thị trường còn chưa có khái niệm gì đối với nhà tinh trang, tung ra giá nhà tinh trang có thể che tai mắt của mọi người. Ngay cả như vậy, mỗi lần khai phát một mẫu đất, trong thành phố vẫn có thể thu được lợi nhuận đất đai trên 30 vạn tệ.
Trương Khác biết rõ xu thế bất động sản trong nước mấy năm sau này, không nghĩ qua muốn sản sinh ảnh hưởng quá lớn đối với thị trường bất động sản toàn quốc, nhưng ở trên địa bàn của mình, y vẫn rất mất hứng khi thấy được người khác xằng bậy.
Kiến thiết nhà ở trong hai năm nay ở tân thành trước cảng Đông Sơn phải lấy dung nạp 10 vạn làm mục tiêu. Chỉ có quy mô khai phát khổng lồ mà nhanh chóng như vậy mới có thể tránh làm cho nhu cầu đột nhiên tăng vọt mà kích thích giá nhà của Tân Đình trong thời gian ngắn tiếp tục tăng cao.
- Người ta chủ động nhiệt tình như thế, chẳng lẽ không tốt sao?
Cao Tình nghiêng đầu hỏi một câu có gai. Trương Mai muốn ngăn cản cũng không kịp. Thấy nụ cười trên môi Trương Khác hơi yếu đi, Trương Mai không nói gì thêm, xoay người mở cửa xuống xe.
Lúc này Trương Mai mới chú ý tới chỗ xe dừng là trước một đại lý bất động sản, ai có thể nghĩ đến cả con đường là tiệm gội đầu này lại còn có mấy đại lý bất động sản. bên đường dựng thẳng hai tấm giấy các-tông đỏ, một bên viết già nhà thuê ở trấn Đông Sơn, một bên viết nhà nhà bán ở trấn Đông Sơn. Thì ra vừa rồi Trương Khác nói với Phó Tuấn là giá nhà không rẻ bằng Hải Châu.
Chỉ cơ sở sản nghiệp sắt thép nghìn vạn tấn đã tạo ra gần hai vạn công ăn việc làm, rất nhiều hạng mục lớn của cảng Đông Sơn sau này vừa đến hai năm sẽ lần lượt hoàn thành, sẽ hấp dẫn rất nhiều công nhân ngoài Tân Đình đến Đông Sơn làm việc.
Hiện tại đang trong thời kỳ kiến thiết, đại quân kiến thiết gần 10 vạn phần lớn đều ở trong lều lán đơn sơ, nhưng đã kích thích giá nhà của trấn Đông Sơn, nơi sở tại của Chính phủ khu cảng Đông Sơn tăng cao, vật giá tăng cao, trực tiếp lấy trong chủ thành Hải Châu làm chuẩn.
Già phòng của khách sạn chiêu đãi Chính phủ khu Đông Sơn thậm chí đã sớm vượt quá tiêu chuẩn cấp 4 sao trong TP. Kim Sơn. Chuỗi khách sạn thương vụ mà Thế Kỷ Cẩm Hồ đầu tư tại Đông Sơn hầu như không có lúc phòng trống.
Trương Khác qua đây ban đêm muốn ở lại Đông Sơn cũng phải thông báo trước. Chỗ ăn chơi xa hoa truỵ lạc cũng càng ngư long hỗn tạp.
Trương Mai biết Cao Tình không biết nặng nhẹ đã nói lời động chạm đến Trương Khác. Cô thấp thỏm bất an xuống xe theo, nhìn Trương Khác chắp tay đưa lưng về phía họ đứng ở trước đại lý nhìn bảng giá không nói gì. Không biết trong lòng y đang suy nghĩ cái gì, nghĩ thầm y quan tâm đến giá nhà của trấn Đông Sơn có thể là suy nghĩ đến thời cơ để hạng mục tân thành trước cảng khởi động chăng? Bảo tiêu trong xe phía sau cũng đều xuống xe theo, ngăn cản các cô gái đến dây dưa mời mọc ở bên ngoài, nhưng vẫn còn có mấy cô không biết nặng nhẹ ở bên ngoài gọi: - Ông chủ có cần thêm một người không, thử xem khoái cảm cực hạn của tam phi đi...
Trương Mai nghe mà lạnh sống lưng, càng lo lắng lời vừa rồi của Cao Tình sẽ đắc tội Trương Khác. Thấy Cao Tình lúc này mới biết mình nói sai đang trong bộ dạng thấp tha thấp thỏm, Trương Mai cũng không tiện nói cô cái gì.
Trương Mai rõ ràng tâm tư của loại con gái này nhất, rõ ràng đã có bạn trai có thể nói chuyện cưới xin, gia thế còn rất tốt, nhưng vẫn kìm lòng không đậu bị loại đàn ông cực xuất sắc lại có quyền thế như Trương Khác hấp dẫn.
Vừa rồi Cao Tình nói móc vậy có lẽ là phản ứng vô ý thức của tâm tính mâu thuẫn cùng thất lạc mà thôi, ai kết hôn với loại con gái này mới thực sự là họa phúc khó liệu.
Thấy Trương Khác lại móc ra cuốn sổ bắt đầu ghi chép, Trương Mai cũng nghiêng đầu nhìn xem bảng giá của đại lý. Cô vẫn luôn nghe nói giá nhà của Tân Đình đang tăng cao, tiền thuê nhà đang tăng, nhưng vẫn không có khái niệm cụ thể gì.
Thấy một căn nhà 60 m² hai phòng ngủ một phòng khách xây từ cuối những năm 80 lại yết giá 12.8 vạn. Trương Mai giật nảy người.
Cuối năm kia, giá nhà cao nhất ở trấn Đông Sơn không phải chỉ có 8-900 sao? Tuy nói giá nhà trong TP. Tân Đình tăng khủng khiếp, giá nhà mặt tiền ở trung tâm thành phố cũng không đến 2000.
- Đây là giá vào cuối tuần, giờ lại tăng rồi. Từ trong đại lý đi ra một phụ nữ trung niên tuổi chừng 50, bà ta đánh giá nhóm người Trương Khác rồi nói: - Nhà tầm trung, mỗi nhà tăng 1 vạn, cũng không còn nhiều nhà để bán rồi. Mọi người vào trong rồi nói đi...
Trương Mai nghĩ thầm nhà tầm trung 60 m² kia, chẳng phải là muốn bán 13.8 vạn?
- Chúng tôi chỉ xem thôi. Trương Khác bỏ cuốn sổ vào trong túi áo, vỗ vỗ tay rồi xoay người vào trong xe, thấy Trương Mai ngồi vào theo mới nói: - Tôi còn tưởng giá nhà ở Tân Đình phải qua hai năm nữa mới có thể vượt qua Kim Sơn chứ, không ngờ giá nhà ở trấn Đông Sơn đã lấy Kiến Nghiệp làm chuẩn rồi. Giá nhà bình quân ở Kiến Nghiệp cũng không đến 2k2-2k3... Số liệu mà Cục Thống kê của TP.Tân Đình đưa ra, quả thật không thể tin được.
- Đúng vậy. Trương Mai vẫn ngồi sát với Trương Khác, nghĩ thầm Trương Khác quẹo vào trong hẻm là muốn thực địa nhìn xem giá nhà chân thực của trấn Đông Sơn. Cô dè dặt nói: - Hiện tại Thế Kỷ Cẩm Hồ trước tiên quy mô nhỏ khởi động kiến thiết tân thành trước cảng, hình như cũng là thời cơ...
- Có lẽ vậy.
Trương Khác không nói gì thêm với Trương Mai, liền bảo tài xế tìm mấy nhà đại lý ở trên đường, còn cố ý đến một nhà đại lý nói chuyện, mới quay trở lại khách sạn Bắc Sơn.
Vẫn không có cơ hội gọi điện thoại liên hệ, chạy tới khách sạn Bắc Sơn, Trương Mai mới phát hiện tổng giám đốc của Thế Kỷ Cẩm Hồ Thiệu Chí Cương cũng ở đây, cũng không biết hắn chạy tới lúc nào. Khám Duy Đào cũng cố ý từ trong thành phố chạy qua đây, cũng không biết họ đã đợi bao lâu rồi.
- Còn tưởng cậu mới đến chứ. Tôi từ Hải Châu tới đây cũng một giờ rồi.
Thiệu Chí Cương giơ tay ra hiệu cho Trương Khác nhìn đồng hồ của hắn.
- Trưởng phòng Trương đi cùng tôi lượn một vòng trên trấn.
Trương Khác nói, rồi nắm tay Khám Duy Đào, Đào Thư Nghệ đi vào trong, lại hỏi hỏi Thiệu Chí Cương: - Còn tưởng ngày hôm nay anh không thể qua đây, phương án của chúng ta, anh có nói chuyện qua với bí thư Khám và phó bí thư Đào chưa?
- Cứ để cậu tiết lộ cho bên bí thư Khám đi. - Thiệu Chí Cương nói.
- Ai nói không như nhau? Anh là tổng giám đốc của Thế Kỷ Cẩm Hồ, lại muốn tôi làm việc giúp anh hả.
Trương Khác cùng mọi người ngồi xuống, lại nói với Khám Duy Đào, Đào Thư Nghệ: - Thế Kỷ Cẩm Hồ trước đó đưa ra 1.2 tỷ tài chính, toàn diện khởi động kiến thiết tân thành trước cảng Đông Sơn, quy mô kiến thiết nhà ở trong hai năm nay của chúng ta lấy chứa được 10 vạn người là mục tiêu. Trong hai năm đã tranh thủ hoàn tất diện tích 3 triệu m². Vì dễ dàng cho các xí nghiệp như tập đoàn Cảng Khẩu, sắt thép liên hợp Đông Sơn, thuyền Dương Phổ, dầu Trung Hải hấp dẫn nhân tài, quyết định hạn chế giá tiêu thụ nhà ở tinh trang cho nhân viên trong khu công nghiệp Cảng Khẩu. Chúng ta thẩm duyệt qua thành phẩm, quyết định lấy mỗi m² giá 2000 tệ làm tiêu chuẩn, giá cả hàng năm di động không quá 10%... Trong thành phố còn có chính sách ưu đãi hấp dẫn nhân tài gì nữa, có thể chỉnh hợp ra một phương án rồi liên hợp lại công bố với bên ngoài.
Hải Châu cùng Tân Đình chỉ cách một dòng sông, Trương Mai đã từng đến tân thành quốc tế Cẩm Hồ tham quan, nếu như lấy nhà tinh trang ở tân thành quốc tế Cẩm Hồ làm tiêu chuẩn, mỗi m² giá 2000 tệ, gần như là giá thành phẩm rồi. Cô nghĩ thầm: Cẩm Hồ sẽ không dự định kiếm một phân tiền từ trong đó sao?
- Trấn Đông Sơn đã phát triển đến như vậy, tổng diện tích toàn bộ kiến trúc trên trấn cũng không biết có tới 3 triệu m² hay không? Đào Thư Nghệ sờ sờ cái đầu bóng loáng: - Quả thật tìm xí nghiệp của Cẩm Hồ gánh chịu hạng mục mới bớt lo bớt việc được...
- Có phải lo lắng chuyện tiêu thụ có vấn đề hay không? - Khám Duy Đào hỏi.
- Vừa bán lại thuê, các xí nghiệp trong khu công nghiệp Cảng Khẩu có thể dựa theo kế hoạch đã định đưa vào hoạt động, tổng quy mô thuê bán hẳn là vượt quá 10 người, chúng ta chung quy không thể để người nhà của công nhân vào ở trong túp lều. Chúng ta khai phát bất động sản là muốn lợi nhuận, nhưng cũng không thể đặt hoàn toàn mục tiêu lên người họ...
Thế Kỷ Cẩm Hồ còn hạch toán ra giá thành phẩm của phòng không, mỗi m² không đến 500 tệ. Chỉ là tung ra giá cả hạn chế như vậy, sẽ tạo thành trùng kích quá lớn đối với thị trường bất động sản của TP. Tân Đình lúc này đang có xu thế cuồng nhiệt.
Khi thị trường còn chưa có khái niệm gì đối với nhà tinh trang, tung ra giá nhà tinh trang có thể che tai mắt của mọi người. Ngay cả như vậy, mỗi lần khai phát một mẫu đất, trong thành phố vẫn có thể thu được lợi nhuận đất đai trên 30 vạn tệ.
Trương Khác biết rõ xu thế bất động sản trong nước mấy năm sau này, không nghĩ qua muốn sản sinh ảnh hưởng quá lớn đối với thị trường bất động sản toàn quốc, nhưng ở trên địa bàn của mình, y vẫn rất mất hứng khi thấy được người khác xằng bậy.
Kiến thiết nhà ở trong hai năm nay ở tân thành trước cảng Đông Sơn phải lấy dung nạp 10 vạn làm mục tiêu. Chỉ có quy mô khai phát khổng lồ mà nhanh chóng như vậy mới có thể tránh làm cho nhu cầu đột nhiên tăng vọt mà kích thích giá nhà của Tân Đình trong thời gian ngắn tiếp tục tăng cao.
Bình luận truyện